Een gezamenlijk erf met gebouwen
Op het erf zijn zes wooneenheden gerealiseerd. De boerderij met vier wooneenheden, de voorzijde 240m2 geschikt voor een gezin en drie appartementen in het achterhuis; beneden één appartement van circa +/-100m2 en twee daarboven ter grootte van +/-65m2 . Het werkerf en de schuren, vormen met de hooiberg het hart van het woonerf, waaromheen 2 sobere schuurwoningen geclusterd zijn (+/-120m2), ondergeschikt aan de boerderij. De gebouwen die we met elkaar delen zijn de hooiberg met als functie een centrale ontmoetingsruimte, het boenhok en de schuur voor klussen, opslag en vee. Het perceel is 1.6 hectare; hiervan heeft ieder een eigen privé gedeelte, maar het overgrote deel; de boomgaard, het weiland en de parkeergelegenheid is gezamenlijk eigendom. Het geheel heeft een uitstraling van één erf, dus er zijn geen afscheiding in de vorm van hekken of aparte tuintjes.
De 2 boven appartementen in de boerderij
In het achterste gedeelte van de boerderij zijn drie appartementen gebouwd. Hieronder een schetstekening van de indeling van de boven appartementen. Beneden waar vroeger de stal was, is een appartement van ongeveer 100m2 gerealiseerd, met buiten een stukje privé tuin. Er is aan de oostzijde een centrale hal, die ook als ingang dient voor de twee appartementen van boven. Boven de vroegere stal, zijn twee appartementen gebouwd met vide voor singles met een afmeting van ongeveer 65 m2 (zie tekening hieronder).
Oud wordt vernieuwd
De hooischuur, de oude kippen en kistenschuren zijn afgebroken en daarvoor in de plaats zijn er twee schuurwoningen. De herstelde hooischuur is nu de gemeenschappelijke ruimte.
Proces en planning
In februari 2016 werden burgers van de gemeente Lopik uitgenodigd om hun ideeën te delen in het kader van de nieuwe omgevingswet. Dit was voor ons de start van het proces om ons erf te gaan delen. Er volgde een proces om het bestemmingsplan te wijzigen om meerdere wooneenheden te creëren op het erf. In februari 2022 kregen we toestemming om 6 wooneenheden op het erf te kunnen gaan wonen. Hierna volgde de aanvraag van de bouwvergunning die in september 2022 afgegeven werd. Het bouwen kon beginnen hier werd in december 2022 een start mee gemaakt. In de zomer van 2023 waren de schuurwoningen gereed. Hierna volgde de verbouwing van het achterhuis in drie appartementen, welke in februari 2024 opgeleverd werden. In maart 2024 startte de bouw van de gemeenschappelijke ruimte. In april 2024 werd de vlag gehesen, de bouw was rond. Met een uitloop van 3 maanden in de vooraf bedachte planning, werd er een schitterend resultaat neergezet!
De procedure
Op dit moment zijn we compleet, de wervingsprocedure is gesloten.
- Heb je belangstelling, laat ons het weten via het email adres; vijfhoevenerfdelen@gmail.com
- Vertel wie je bent en wat je aanspreekt om op vijfhoeven te komen wonen
- We maken een selectie voor kennismaking met belangstellende
- De inschrijving staat open en de kennismaking zal worden ingepland
- Bij geschiktheid zal er een krediettoets plaats vinden
- Deelnemen aan de verdere ontwikkeling en regelmatig verblijf op het erf om te ervaren of het iets voor je is
- Als je aan wilt sluiten en iedereen kan zich hierin vinden, wordt je lid en onderteken je een overeenkomst van deelname.